Zowel bij aan- en verkoop van een woning, als in de relatie huurder-verhuurder is de kwaliteit van het energielabel van groot belang
Het energielabel geeft een indicatie van:
Huizen met lage energielabels worden steeds vaker uitgesloten in de zoektocht naar een nieuwe woning. Wordt de woning wel verkocht, dan pakt de verkoopwaarde tot wel €30.000 lager uit dan vergelijkbare woningen met een hoger label!
In geval van een huurwoning heeft het energielabel directe invloed op de hoogte van de huur: hoe hoger het label, hoe hoger de huur.
Verduurzamen van de woning leidt uiteraard tot een lagere energierekening, maar in veel gevallen heeft goed energielabel ook een gunstig effect op de maandlasten van de hypotheek. Korting op de hypotheekrente op basis van het energielabel komt namelijk steeds vaker voor. Inmiddels weegt een kwart van de aanbieders het label mee in de te betalen rente.
Wat blijkt: 1 op de 6 woningen heeft een foutief label. Met alle nadelige gevolgen van dien.
Hoge huur én hoge energierekening. En in geval van verkoop zonder geldig energielabel wordt een fikse boete geriskeerd.
Een correct enegrielabel is dus belangrijk. Deze wordt afgegeven door een erkende energieprestatieadviseur.
Twijfel je aan de juistheid van het energielabel? Of wil je toewerken naar een hogere kwaliteit?
Slim! Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek en ontdek jouw mogelijkheden: 072 - 56 14 936.
Bron: Adfiz.
